김포 대학병원 유치하다!
풍무역세권개발 구역에 경희대학교 의료원 들어서요.
인구 48만 명을 넘어 50만 명을 향해 가는 김포.
최종 70만 명을 목표로 유입인구와 인프라를 늘려 가고 있는 상황에서, 경희대학교 제 3병원이 풍무역세권 개발지구에 들어선다는 뉴스 보도가 오늘(2020년 6월 30일) 오전 11시경에 나왔어요.
각종 신문과 언론에 대학병원 유치 관련 기사가 쏟아지는 것을 보고, 인근 주민으로서 정말 기쁘더라고요.
저는 줄곧 서울에서만 살다가 2년 전에 이곳에 이사를 왔는데, 이 정도 규모의 도시에 왜 대학병원이 없을까 하고 의문이 들 때가 있었어요.
그런 궁금증을 해소하기 위해 검색도 좀 해봤는데, 도시 인구가 적어도 50만 명은 돼야 대학병원이 들어 올 수 있다고 하더라고요.
의과대학을 보유한 대학교 역시 사업성을 고려하지 않을 수 없으니, 그럴 수밖에 없겠구나 싶었죠.
아직 좀 더 기다려야 하나 하던 찰나에, 이렇게 풍무역세권개발 지구에 대학병원이 들어선다는 좋은 소식이 나왔네요.
잠깐이었지만, 네이버 실시간검색어 순위(9위)에 '김포 대학병원' 키워드가 등장하기도 했어요.
그래서 우리 동네에 경희대의료원이 들어선다는 얘기를 듣고, 산책 겸 풍무역 일대를 임장하러 나가 봤죠.
김포의 풍무역세권 도시개발구역은 위 사진에서 보듯, 김포골드라인 기준으로 풍무역 북쪽에 자리하고 있어요.
풍무역 인근이니, 이곳이 풍무동이라고 생각하시는 분들이 있는데, 정확한 행정동 명은 김포시 사우동이에요.
사진에서 보이는 곳이 풍무역 1번 출구인데요. 그 왼쪽편에 풀들이 무성하게 자라나 있는 게 보이시나요?
뒤에 비닐하우스도 좀 보이고요. 여기가 풍무역세권개발 구역인 김포 사우동이에요.
풍무역 1번 출구 건너편에는 이마트 트레이더스가 보이는데요.
여기가 행정구역상 풍무동이에요.
지도에서 김포풍무도시2개발구역이라고 녹색으로 표시된 부분이죠.
김포풍무2도시개발구역에는 풍무센트럴푸르지오(2018년 6월 준공 신축)와 풍무푸르지오(2016년 6월 준공 신축) 아파트가 나란히 붙어 있어요.
김포의 대장 아파트로, 이번 경희대 김포메디컬캠퍼스(가칭) 유치 소식때문이었는지, 오늘 바로 호갱노노 실시간아파트 순위에 1~2위로 올라 왔더라고요.
풍무역세권개발 지구와 맞붙어 있는 사우동의 김포사우아이파크(2018년 4월 준공 신축) 아파트도 대학병원 유치 발표와 함께 순식간에 인기아파트가 됐고요.
실시간 인기지역에 경기도 김포시 풍무동이 2위를 찍기도 했어요.
최근 617부동산대책에서 비규제지역으로 빠지는 바람에, 김포가 떠들썩했던 건 아시죠?
김포공항과 지하철로 2거장밖에 안 되고, 아파트마저 신축이니, 풍무동에 대한 인기가 날로 커지고 있는 상황이었어요.
거기에 대학병원 유치 소식까지 더해지니, 오늘 그 관심도가 폭발하면서 순위가 수직상승한 게 아닌가 싶어요.
지금도 풍무역세권 인근에는 공사가 한창 진행중이에요.
부동산에 관심 있으신 분은 이런 말을 한 번쯤 들어 보셨을 거예요.
'장화 신고 들어가서, 구두 신고 나온다'
이 말이 딱 맞는 곳이, 풍무역세권개발 지구가 아닐까 싶어요.
풍무역 남쪽에는 위와 같이 큰 병원과 각종 빌딩들이 들어 서 있고, 지금도 계속 건물이 올라가고 있거든요.
제가 이사올 당시만 해도 이 히즈메디병원은 없었는데...
시간이 흘러, 어느덧 김포의 유명병원이 되었더라고요.
히즈메디 뒤편으로 아파트가 보이는데요. 이게 앞서 말씀드렸던 풍무푸르지오예요.
이 사진은 풍무푸르지오 주출입구 문주예요.
2,712세대 대단지 아파트로, 조경이 정말 잘 되어 있어요.
617부동산대책 비규제 소식에 호가가 계속 오르고 있는 곳이기도 하고요.
이 풍무푸르지오 옆에는 2018년 6월에 완공된 풍무센트럴푸르지오가 위치해 있어요.
이곳 역시 2,467세대에 이르는 대단지 아파트인데요.
앞서 말씀드린 풍무푸르지오보다 2년 더 신축인 데다, 이마트 트레이더스와 초등학교(신풍초), 홈플러스를 주변에 끼고 있어, 호가는 그보다 5천 이상 높게 형성돼 있어요.
풍무푸르지오에서 풍무역 가는 방향에는 위 건물들이 보여요.
저 건물들을 따라 오른쪽으로 쭈욱 이동하면 스타벅스 김포 풍무역 DT점이 나오고요.
생긴 지 몇 달 안 된 곳이라 새 건물 티가 나죠?
저도 몇 번 갔던 곳이에요.
그런데, 저곳은 풍무역 중심상권에서 살짝 벗어나 있어요.
스타벅스는 모든 지점이 직영점이고, 상권분석을 정말 까다롭게 잘한다고 정평이 나 있죠?
헌데, 왜 중심에서 동떨어진 곳에 스타벅스를 오픈했지? 그런 의문이 들더라고요.
그러다 오늘 경희대학교 병원 유치 소식을 듣고, 무릎을 탁 쳤네요.
풍무역세권개발 지구에서 파란색으로 표시한 곳이 대학부지 예정지이거든요.
그러면 경희대학교와 부속병원이 여기에 들어설 테고...
저기에 병원이 들어온다면 바로 그 맞은편에 있는 스타벅스 풍무역DT점을 많이 이용하겠죠?
좋은 자리를 선점하기 위해, 저곳을 택했구나 하는 생각이 머리를 스치더라고요.
스타벅스 길 건녀편은 아직 허허벌판이라, 현재로선 볼 게 별로 없어요.
이런 황무지에 초록색 풀만 가득할 뿐!
그래서 여길 싹 밀어 버리고, 아파트와 대학병원 등을 올리는 거죠.
경희대 김포메디컬캠퍼스에 대해 처음 얘기가 나왔을 때에는 약 500~600병상 정도의 병원을 생각했대요.
그런데, 오늘 뉴스에는 700병상이라고 나왔죠?
좀 더 규모를 키우겠다는 소리예요.
2023년 준공을 목표로 경희대를 비롯해 의과대학, 한의과대학, 치과대학을 포함한 경희의료원을 모두 유치한다고 해요.
참고로, 풍무역세권 개발사업은 사우동 171-1 일대 875,817㎡ 규모의 부지에 조성되고, 6,923가구에 총 수용인원이 18,271명이나 돼요.
1조 원에 이르는 막대한 사업비가 투입되는 만큼 기대가 정말 큰 곳이죠.
그 위로는 한강시네폴리스 일반산업단지가 조성되는데, 이 역시 사업규모가 1조원 가량 되고요.
위 사진에 검은 비닐하우스 뒤로 신축 아파트가 보이나요?
저기가 오는 2020년 7월에 입주하는 향산리 힐스테이트리버시티예요.
지금은 주변이 휑하지만, 이런 굵직굵직한 사업들로 인해 나중에 수혜를 받지 않을까 싶어요.
현재 풍무역세권개발 지구는 아래와 같이 꽃이나 식물을 파는 화원들이 늘어서 있어요.
이 화훼단지가 사라지고, 새 건물들이 들어서는 거죠.
그리고, 아래처럼 아직 나무가 울창한 곳이 많은데요.
여기도 완전히 새로운 도시로 바뀌는 거예요.
풍무역세권개발 구역 북동쪽 끝에는 사우아이크파크가 아래처럼 자리해 있어요.
1,300세대로, 풍무역보다는 사우역에 가까운 역세권 대단지 아파트예요.
사우아이파크 앞엔 감나무밭이 있어요.
운동코스로 저 감나무밭을 지나며, 가을에는 익은 감을 보기도 했는데...
여기도 풍무역세권 개발계획에 따라 뭔가로 바뀌겠죠?
걷다 보니 비가 살짝 내려서, 오늘은 이 정도로 임장을 마쳤어요.
다음 번엔 풍무역 인근 아파트에 대해 자세히 썰을 풀어 볼게요.
이것으로 김포 대학병원 유치에 대한 포스팅은 마칠 테니, 나중에 또 들러 주세요.
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